一、擬招商場(chǎng)地及合作模式
（一）場(chǎng)地位置：福建省廈門市環(huán)島南路4567-22號(hào)201室（椰風(fēng)寨海洋科普樂園二樓東側(cè)）
（二）場(chǎng)地面積：約160平方米（以合同約定紅線圖為準(zhǔn)）
（三）招商方：廈門椰寨文化旅游投資有限公司
（四）擬合作經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：咖啡、飲品類
（五）合作年限：3年（自合同簽訂之日起計(jì)）
（六）擬合作模式：經(jīng)營(yíng)合作，招商方負(fù)責(zé)提供合作場(chǎng)地，合作方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)相關(guān)運(yùn)營(yíng)成本。雙方約定按照“營(yíng)業(yè)額分成”進(jìn)行收益分配，其中招商方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額不低于18%提成，年遞增不低于1%。經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍內(nèi)的門前三包由合作方負(fù)責(zé)。
二、招商規(guī)則
（一）主要合作條件及資格要求
1、合作方須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格企業(yè)，注冊(cè)地為廈門市內(nèi)，注冊(cè)資金300萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營(yíng)中。
2、合作經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為咖啡、飲品類，合作方須對(duì)本標(biāo)的物進(jìn)行可行性的分析并說明具體的運(yùn)營(yíng)方案，開標(biāo)時(shí)提交予招標(biāo)方。
3、擬引進(jìn)品牌具體條件要求如下：
（1）知名咖啡品牌，同時(shí)為品牌化管理連鎖企業(yè)，全國(guó)品牌連鎖店50家以上。
（2）簽約主體成立時(shí)間三年以上，在廈門有品牌自營(yíng)店，面積不低于200平方米。
（3）招商方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額不低于18%提成，年遞增不低于1%。
（4）所有營(yíng)收納入招商方賬戶。
4、合作方應(yīng)具有良好商譽(yù)，存在以下情形的不能參加合作評(píng)選：有重大違法、違規(guī)行為和不良記錄、重大履約風(fēng)險(xiǎn)（含在全國(guó)及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄、被列入廈門市國(guó)有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人被列入失信被執(zhí)行人員名單、股權(quán)被司法查封/凍結(jié)、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門鼓浪嶼旅游投資集團(tuán)及集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司有惡意競(jìng)租、違約、拖欠租金、費(fèi)用或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招商方有取消其資格的權(quán)利。
5、合作方于近三年內(nèi)未出現(xiàn)衛(wèi)生、食品安全等重大問題。
6、評(píng)選競(jìng)爭(zhēng)保證金為5000元/戶（大寫：人民幣伍仟元整）。
7、合作方一旦辦理報(bào)名登記，即表明合作方已完全了解該標(biāo)的物現(xiàn)狀等所有信息（包括但不限于標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、審批材料、產(chǎn)權(quán)情況、瑕疵等），并愿對(duì)自己參加合作的行為負(fù)全部責(zé)任，成交后，合作方不得對(duì)標(biāo)的物的品質(zhì)、數(shù)量等有任何異議。
8、合作方必須使用招商方認(rèn)同的正規(guī)收銀系統(tǒng)，所有營(yíng)收包括第三方收銀平臺(tái)（如支付寶、微信、美團(tuán)等）必須結(jié)轉(zhuǎn)至招商方指定的銀行賬戶及公開相關(guān)營(yíng)收數(shù)據(jù)，合作方每月提供銷售月報(bào)表及提供收銀系統(tǒng)后臺(tái)賬號(hào)等供招商方財(cái)務(wù)人員監(jiān)管確認(rèn)。
（二）報(bào)名時(shí)間：開始時(shí)間：2024年4月11日9：00起，截止時(shí)間：2024年4月24日17：30止
（三）資料提交時(shí)間：2024年4月25日上午9:30
（四）評(píng)選確定合作方時(shí)間：2024年4月25日上午11:00
三、提交資料及評(píng)選地點(diǎn)
福建省廈門市環(huán)島南路4567-22-5號(hào)椰風(fēng)寨海洋科普樂園
監(jiān)督電話：0592-2097698
四、報(bào)名、咨詢電話：13806079467 黃先生
備注：評(píng)選競(jìng)爭(zhēng)方對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)評(píng)選規(guī)則、合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議樣本、承諾書等文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。具體評(píng)選要求詳見《招商合作評(píng)選細(xì)則》。
廈門椰寨文化旅游投資有限公司
2024年4月10日
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