一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱：思明區(qū)龍山南路84-4號202、203、209、213、215、304-307、313、317-318室、思明區(qū)龍山南路84-5號209、306、406室，共計11個單元
（二）房產(chǎn)信息：
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序號 |
房產(chǎn)地址及名稱 |
面積（㎡） |
招租底價 （元/㎡/月） |
租賃年限 |
房產(chǎn)現(xiàn)狀 |
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1 |
龍山南路84-4號203室 |
83.47 |
41 |
3年 |
原承租戶2024年6月14日租期屆滿。 |
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2 |
龍山南路84-4號209室 |
61.05 |
41 |
3年 |
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3 |
龍山南路84-4號213室 |
83.75 |
41 |
3年 |
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4 |
龍山南路84-4號215室 |
120.07 |
41 |
1-5年 |
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5 |
龍山南路84-4號313室 |
83.47 |
41 |
1-5年 |
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6 |
龍山南路84-4號317-318室 |
168.54 |
41 |
1年 |
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7 |
龍山南路84-4號202室 |
144.98 |
41 |
1-5年 |
空置 |
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8 |
龍山南路84-4號304-307室 |
333.67 |
41 |
1-5年 |
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9 |
龍山南路84-5號209室 |
87.13 |
39 |
1-5年 |
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10 |
龍山南路84-5號306室 |
172 |
41 |
1-5年 |
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11 |
龍山南路84-5號406室 |
172 |
41 |
1-5年 |
（三）招租人：廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
（四）房產(chǎn)類型（用途）：辦公（寫字樓）
二、招租條件及規(guī)則
（一）競租報名條件。合法設(shè)立的企事業(yè)單位或合法公民或其他組織及社會團體。
（二）裝修免租期。租賃期滿3年給予1個月裝修免租期，租賃期滿5年給予2個月裝修免租期。
（三）租金遞增。第一年至第三年不遞增，每三年在上一年度租金標準的基礎(chǔ)上遞增5%。
（四）競租保證金及租賃保證金。首期三個月租金加期末三個月租金。競租人繳款時須備注競租標的單元號。競租保證金扣除首季度租金后的剩余金額直接轉(zhuǎn)為租賃保證金，未成交的意向競租人于招租人發(fā)布招租成交結(jié)果公告3個工作日后全額無息返還意向競租人。
（五）租金付款方式。每季度一付。
（六）付款繳交。意向競租人向招租人繳交競租保證金、租賃保證金、租金的收款賬戶為：
單位名稱：廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
開 戶 行：興業(yè)銀行東區(qū)支行
銀行賬號：129500100100199920
（七）競租報名開始時間。2024年5月29日8:30起
（八）競租報名截止時間。2024年6月12日17:30止
三、競租規(guī)則
（一）提交報價時間。2024年6月13日上午10:00（具體時間以招租人通知為準）。
1.意向競租人按上述規(guī)定提交報價時間準時到下列地點提交相關(guān)報名材料和報價：
廈門市思明區(qū)龍山南路84號龍山文創(chuàng)公司會議室。
2.意向競租人競租日因特殊原因無法按時抵達競租現(xiàn)場的，應(yīng)事先向招租人電話說明，經(jīng)招租人同意后可適當推遲競租。未事先電話報告招租人或遲到30（含）分鐘以上的視為放棄競租資格。
（二）競租時間。2024年6月13日上午10:30（具體時間以招租人當天現(xiàn)場通知為準）。
1.招租人組織的招租評審小組在規(guī)定時間召集全體意向競租客戶按簽到順序當場競租。
2.競租流程為：
⑴意向競租人簽到；
⑵意向競租人當場提交報名文件；
⑶招租評審小組現(xiàn)場審核意向競租人的報名文件；
⑷招租評審小組現(xiàn)場公布所有意向競租人的報名資格審核結(jié)果和報價；
⑸招租評審小組當場公布最高報價者為成交競租人；
⑹招租人兩日內(nèi)在本公告發(fā)布的相同網(wǎng)站發(fā)布招租成交結(jié)果公告。
（三）競租報名文件
1.意向競租人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.意向競租人的法定代表人身份證復(fù)印件(復(fù)印件要簽名并備注電話)；
3.企業(yè)基本信息(市場監(jiān)督管理局或工商局查詢）;
4.意向競租人為單位且非法定代表人本人親自到場參與競租的，應(yīng)提供單位法定代表人書面委托書原件（參見附件1范本）及受委托人身份證復(fù)印件；
5.意向競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢下載的完整《企業(yè)信用信息公示報告》（網(wǎng)址：Http//www.gsxt.gov.cn/）或銀行開具的《個人征信報告》；
6.被執(zhí)行人信息（http://zxgk.court.gov.cn/中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）查詢公司、法定代表人，截圖并在空白處注明查詢?nèi)掌凇⑸w公章;
7.競租保證金銀行繳款憑證復(fù)印件（應(yīng)備注競租標的名稱并加上“競租保證金”字樣）；
8.《競租承諾函》（詳見附件2范本）；
9.《競租報價單》，需單獨密封（詳見附件3范本）；
10.《競租文件遞交確認單》（詳見附件4范本）；
以上材料均須加蓋意向競租人公章，并由法定代表人簽字。意向競租人為個人的，需由意向競租人本人簽字加按手印，材料在一頁以上的還須加蓋騎縫章。
四、其他事項
1.競租時當場審核報名現(xiàn)場公布最高報價者為該項目的競得者，招租人于公布報價后兩天內(nèi)發(fā)布招租成交結(jié)果公告，3個工作日后如無異議將根據(jù)本公告和招租成交結(jié)果公告與競得者簽訂正式合同。
2.意向競租人對上述情況應(yīng)有充分了解。參與競租報名視同認同本公告及所列附件相關(guān)規(guī)則?！秴⑴c公開招租競租授權(quán)委托書》、《競租承諾函》、《競租報價單》等相關(guān)文件由意向競租人自行按本公告附件所列模板自行打印或請聯(lián)系工作人員領(lǐng)取。
聯(lián) 系 人：謝女士 18064505922、0592-5550763
監(jiān)督電話：0592-5550773
廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
2024年5月29日
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