觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期A1地塊9#、10#、11#樓
消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務招標公告
發(fā)布時間：2020-9-1 15:23
一、項目概況
1、項目簡介：觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期A1地塊坐落于廈門市思明區(qū)，項目占地面積 26171 ㎡，總建筑面積 191310 ㎡。消防系統(tǒng)品牌采用德國安舍消防報警系統(tǒng)，
火災報警主機共 19 臺,至今為止已經使用11年。
2、項目名稱：觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期A1地塊9#、10#、11#樓消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務
3、項目編號：XMGYSWY-A1消防維保-2020-01
二、招標內容與范圍
1、維保服務范圍：
1) 消防火災自動報警系統(tǒng)；
2) 消防電話通話系統(tǒng)；
3) 消防廣播播放系統(tǒng)；
4) 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（含非消防電源強切控制線路、防火卷簾門控制線路、電梯迫降控制線路、消防風機控制線路、送排煙閥、防火卷簾門及消防風機，客梯及消防電梯未含在維護范圍內）；
5) 消火栓管道系統(tǒng)；
6) 自動噴淋管道系統(tǒng)（含水噴霧系統(tǒng)）；
7) 消防防排煙系統(tǒng)；
8) 電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；
9) 業(yè)主單元二裝消防改動部分調試完后的報警探測器系統(tǒng)地址碼重新編碼。
2、維保服務期限：一年。
3、預算控制金額：￥ 230000.00元，超出預算控制價的投標為廢標。
三、招標、定標方式
1、招標方式：公開招投標；
2、定標方式：在符合采購需求/質量和服務相符的前提下，采用競爭性談判以有效報價最低者為成交供應商。
3、出現(xiàn)以下兩種情形，且談判小組專家書面確認采購談判文件沒有限制性、排他性或歧視性、不合法、不合理等條款的，經招標人同意，可以繼續(xù)進行競爭性談判，但只有一家供應商滿足采購談判文件需求，不再繼續(xù)進行談判。
（1）投標截至時間結束后參加談判的供應商不足三家的：
（2）出現(xiàn)符合項目資格條件的供應商不足三家的。
四、投標人資格要求
1、 提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有法人資格，注冊資金500萬（含500萬）以上，擁有相應的資質以及相應的專業(yè)隊伍；
2、 企業(yè)法定代表人授權書原件及被授權人身份證(若法定代表人直接投標，只須提供其身份證)；
3、 在福建消防技術服務機構平臺可查詢到的符合三星及以上要求的技術服務機構.
4、 須具有從事建筑面積5萬平方米及以上大型綜合樓消防系統(tǒng)安裝、維護保養(yǎng)經驗和業(yè)績，經營年限在2年及以上；
5、 投標單位需購買團體意外傷害保險及第三者責任險；
6、 投標人所使用的工具、材料和設備符合國家有關安全、環(huán)保等標準、規(guī)范要求，且應合格；
7、 須持有報警設備廠家技術支持配合的相關文件資料,能響應招標方提出的其他合理要求。
五、招標文件獲取辦法：
1、招標文件向廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司A1服務中心獲??；
2、招標文件獲取地點：廈門市思明區(qū)塔埔東路168號1層；
3、招標文件獲取時間： 2020年09月1日至2020年09月8日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00；
4、本項目只接受有投標資格的投標人報名；
5、投標人請在投標截止時間之前，攜帶投標文件至接收人驗證，否則投標文件不予接收。
六、投標人投標
1、于2020年09月8日08時至2020年09月11日17時期間，進行現(xiàn)場勘察，以便投標人獲取所有有關投標準備和簽署合同所需的資料和信息，勘察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。投標人及雇員應自行承擔進入現(xiàn)場后的一切人身傷害、財產損失及損害的后果與責任。
2、投標地點為：廈門市思明區(qū)塔埔東路168號1層廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司。
3、投標文件：投標文件包括投標函、投標人資格資料、授權委托書、報價一覽表（詳見附件2）、證明投標人合格的文件等，投標人應準備一份投標文件正本和一份投標文件副本。
4、投標方應在投標截止時間之前將密封并在封簽處加蓋單位公章的投標文件送達廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司，遞交后概不退還。
5、投標文件編制要求：按投標文件編制規(guī)定（投標文件包括投標函、投標人資格資料、授權委托書、報價一覽表（詳見附件2）、證明投標人合格的文件等，投標人應準備一份投標文件正本和一份投標文件副本）。
6、投標代表參加投標時，須持個人身份證、非法人本人時還需有經法人蓋章并簽字的授權證書。
七、投標截止時間
1、投標截止時間：2020年9月15日17時00分；
2、投標方應在投標截止時間之前將密封并在封簽處加蓋單位公章的投標文件送達廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司，遞交后概不退還；逾期送達（以簽到為準）、未送達指定地點及未按招標文件要求密封的投標文件均不予接受，視為自動棄權，責任自負。
八、開標地點、時間
1、開標地點：廈門市思明區(qū)臺東路161號2層廈門市開元國有投資集團有限公司2#會議室；
2、開標時間：2020年 9月16日（若有變動另行通知）。
九、招標人
招標人：廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司
招標人地址：廈門市思明區(qū)塔埔東路168號1層
聯(lián)系人員及電話：周志彬 0592-2952131
供稿：廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司
撰稿：周志彬 值班編輯：方婷 審核：洪思寧
閩公網安備 35020302035705號