我司是思明區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，受托負(fù)責(zé)鐵路文化公園便民服務(wù)點(diǎn)（文屏路口火車車廂、電業(yè)小區(qū)段驛站等兩處，以下統(tǒng)稱“服務(wù)點(diǎn)”）的運(yùn)營(yíng)管理?，F(xiàn)就服務(wù)點(diǎn)開(kāi)展公開(kāi)招商，相關(guān)信息公告如下：
一、項(xiàng)目情況
（一）項(xiàng)目名稱。鐵路文化公園便民服務(wù)點(diǎn)（文屏路口火車車廂、電業(yè)小區(qū)段驛站等兩處）
（二）單元面積
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編號(hào) |
地 址 |
面積 （㎡） |
招商底價(jià) （元/㎡·月） |
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1 |
文屏路口火車車廂 |
62 |
130 |
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2 |
電業(yè)小區(qū)段驛站 |
24 |
130 |
（三）招商主體。廈門鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司
（四）招商業(yè)態(tài)。輕食、潮飲、文創(chuàng)產(chǎn)品等銷售展示
二、招商條件及規(guī)則
（一）競(jìng)租報(bào)名條件。國(guó)內(nèi)外品牌化管理的連鎖企業(yè)，受托運(yùn)營(yíng)具有一定知名度品牌的單位或個(gè)人。品牌認(rèn)定以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的品牌（競(jìng)租報(bào)名文件應(yīng)提供該品牌運(yùn)營(yíng)的相關(guān)證明文件）。
（二）服務(wù)點(diǎn)現(xiàn)狀?？罩?，意向競(jìng)租人自行前往踏勘，意向競(jìng)租人報(bào)名視同認(rèn)為服務(wù)點(diǎn)現(xiàn)狀滿足其使用需求，競(jìng)租后招商人按現(xiàn)狀交付成交競(jìng)租人。
（三）合同期限。2年（簽訂之日起至2026年6月30日止）
（四）裝修免租期：30天
（五）競(jìng)租保證金。競(jìng)租編號(hào)1的競(jìng)租保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（RMB：30000元），競(jìng)租編號(hào)2的競(jìng)租保證金為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（RMB：15000元）。競(jìng)租人繳款時(shí)須備注競(jìng)租標(biāo)的編號(hào)。成交競(jìng)租人競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃保證金，未成交的意向競(jìng)租人于招商人發(fā)布招商成交結(jié)果公告3日后全額無(wú)息返還意向競(jìng)租人。
（六）租賃保證金。編號(hào)1的租賃保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（RMB：30000元），編號(hào)2的租賃保證金為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（RMB：15000元）。
（七）租金付款方式。每季度一付
（八）付款繳交。意向客戶向招商人繳交競(jìng)租保證金、租賃保證金、租金的收款賬戶為：
單位名稱：廈門鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司
開(kāi) 戶 行：工行廈門鎮(zhèn)海支行
銀行賬號(hào)：4100022609200017135
競(jìng)租保證金繳交截止日期（即報(bào)名參與競(jìng)租截止時(shí)間）：截至2024年6月28日17:00（以意向客戶繳交競(jìng)租保證金繳款憑證上所列我司到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（九）競(jìng)租報(bào)名開(kāi)始時(shí)間。2024年6月17日8:30起
（十）競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間。2024年6月28日17:30止
三、競(jìng)租規(guī)則
（一）提交報(bào)價(jià)時(shí)間。2024年7月1日上午10:00（具體時(shí)間以招商人通知為準(zhǔn)）。
1.意向競(jìng)租人按上述規(guī)定提交報(bào)價(jià)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到下列地點(diǎn)提交相關(guān)報(bào)名材料和報(bào)價(jià)：
廈門市思明區(qū)誼愛(ài)路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心5樓共享空間會(huì)議室。
2.意向競(jìng)租人競(jìng)租日因特殊原因無(wú)法按時(shí)抵達(dá)競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)事先向招商人電話說(shuō)明，經(jīng)招商人同意后可適當(dāng)推遲競(jìng)租。未事先電話報(bào)告招商人或遲到30（含）分鐘以上的視為放棄競(jìng)租資格。
（二）競(jìng)租時(shí)間。2024年7月1日上午10:30（具體時(shí)間以招商人當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。
1.招商人組織的招商評(píng)審小組在規(guī)定時(shí)間召集全體意向競(jìng)租客戶按編號(hào)順序當(dāng)場(chǎng)競(jìng)租。
2.競(jìng)租流程為：
⑴意向競(jìng)租人簽到；
⑵意向競(jìng)租人當(dāng)場(chǎng)提交報(bào)名文件；
⑶招商評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)審核意向競(jìng)租人的報(bào)名文件；
⑷招商評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)公布所有意向競(jìng)租人的報(bào)名資格審核結(jié)果和報(bào)價(jià)；
⑸招商評(píng)審小組當(dāng)場(chǎng)公布最高報(bào)價(jià)者為成交競(jìng)租人；
⑹招商人兩日內(nèi)在本公告發(fā)布的相同網(wǎng)站發(fā)布招商成交結(jié)果公告。
（三）競(jìng)租報(bào)名文件
1.意向競(jìng)租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.意向競(jìng)租人的法定代表人身份證復(fù)印件；
3.意向競(jìng)租人為單位且非法定代表人本人親自到場(chǎng)參與競(jìng)租的，應(yīng)提供單位法定代表人書面委托書原件。（參見(jiàn)附件1范本打印蓋章）；
4.意向競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢下載的完整《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》（網(wǎng)址：Http//www.gsxt.gov.cn/）或銀行開(kāi)具的《個(gè)人征信報(bào)告》；
5.競(jìng)租保證金銀行繳款憑證復(fù)印件（應(yīng)備注競(jìng)租標(biāo)的名稱并加上“競(jìng)租保證金”字樣）；
6.《競(jìng)租承諾函》（詳見(jiàn)附件2范本）；
7.《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》，需單獨(dú)密封（詳見(jiàn)附件3范本）；
8.《競(jìng)租文件遞交確認(rèn)單》（詳見(jiàn)附件4范本）；
以上材料均須加蓋意向競(jìng)租人公章，并由法定代表人簽字。意向競(jìng)租人為個(gè)人的，需由意向競(jìng)租人本人簽字加按手印，材料在一頁(yè)以上的還須加蓋騎縫章。
四、其他事項(xiàng)
1.競(jìng)租時(shí)當(dāng)場(chǎng)審核報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)公布最高報(bào)價(jià)者為該項(xiàng)目的競(jìng)得者，招商人于公布報(bào)價(jià)后兩天內(nèi)發(fā)布招商成交結(jié)果公告，3個(gè)日后如無(wú)異議將根據(jù)本公告和招商成交結(jié)果公告與競(jìng)得者簽訂正式合同。
2.意向競(jìng)租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。參與競(jìng)租報(bào)名視同認(rèn)同本公告及所列附件相關(guān)規(guī)則?！秴⑴c公開(kāi)招商競(jìng)租授權(quán)委托書》、《競(jìng)租承諾函》、《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》等相關(guān)文件由意向競(jìng)租人自行按本公告附件所列模板自行打印或請(qǐng)聯(lián)系工作人員領(lǐng)取。
聯(lián) 系 人：陳女士 13559479013
監(jiān)督電話：0592-5561055
廈門鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司
2024年6月17日
附件：
1.《參與公開(kāi)招商競(jìng)租授權(quán)委托書》模板；
閩公網(wǎng)安備 35020302035705號(hào)