一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)嶺兜西路621號105-1、105-2單元；
（二）建筑面積：276.93㎡；
（三）權(quán)屬方：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司；
（四）招租人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司；
（五）房產(chǎn)類型（用途）：商業(yè)。
二、招租條件及規(guī)則
（一）租賃現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀交付使用；
（二）公開招租底價：30462元/月；
（三）租賃年限：5年；
（四）付款方式：押三付三；
（五）免租期：3個月；
（六）競租保證金：188340元；
（七）競租報名條件：合法民事主體；
（八）競租報名時間：開始時間：2024年9月14日8:00起，截止時間：2024年9月29日17:00止；
（九）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）：截至2024年9月29日17:00（以我司到賬時間為準(zhǔn)）；
（十）報價提交時間：2024年9月30日 上午9:45；
（十一）其他披露信息：該房產(chǎn)無餐飲排油煙管道，按現(xiàn)狀無法作為餐飲經(jīng)營使用，若承租方租賃房屋實(shí)際用于餐飲經(jīng)營，須由承租方在租賃自行加裝除煙除味的油煙凈化器或其他專業(yè)除油煙設(shè)備，并達(dá)到油煙排放標(biāo)準(zhǔn)才能經(jīng)營餐飲。排煙排氣須按 GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(試行)，達(dá)到廈市監(jiān)綜[2019111號文件《廈門市市場監(jiān)督管理局 廈門市生態(tài)環(huán)境局 廈門市城市管理行政執(zhí)法局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范在餐飲禁設(shè)地址從事餐飲服務(wù)經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)審批和備案及加強(qiáng)各部門協(xié)同合作的通知》規(guī)定，才可營業(yè)。今后若有新政策、規(guī)定的，須按照新的規(guī)定要求執(zhí)行。若該房產(chǎn)排煙排氣凈化未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求，承租方已實(shí)際營業(yè)的，須立即停業(yè)整改達(dá)標(biāo)后方可對外營業(yè)。若在出租方或相關(guān)管理部門通知承租方整改，承租方未在通知的期限內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)或不整改的，將視為承租方根本違約，出租方有權(quán)解除本合同，并按合同約定向承租方主張違約責(zé)任。
三、提交報價及公布報價地點(diǎn)
廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場（T4）號樓第三層會議室
監(jiān)督電話：0592-5336568
四、報名、咨詢電話：0592-5998986（林先生）
備注：意向承租人對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領(lǐng)取。具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》。
廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司
2024年9月14日
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