觀音山商務營運中心
啟動區(qū)一期、二期玻璃幕墻維護招標公告
發(fā)布時間：2022-08-04 19:18
一、招標人：廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司
二、招標人地址：廈門市思明區(qū)臺東路161號2層
三、項目名稱：廈門市觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期、二期玻璃幕墻維護
四、項目編號：XMGYSWY-2022007
五、招標內(nèi)容
1. 工程內(nèi)容：廈門市觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期、二期玻璃幕墻維護
2. 預算控制金額：人民幣肆拾捌萬壹仟叁佰柒拾元整（￥481370.00元），超出預算控制價的投標為廢標。
3.招標工程量
| 區(qū)域 | 樓號 | 幕墻面積（m2） | 備注 |
| 啟動區(qū) 一期 | A1地塊（9--11號樓） | 80000 | 維修量以現(xiàn)場測量為準 |
| A2地塊（5--8號樓） | 55000 | ||
| A3地塊（1--4號樓） | 35000 | ||
| 啟動區(qū) 二期 | 12、16、18號樓 | 27107 |
4.服務期限：壹年
5.付款方式：
（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳，半年支付。每次實際銀行轉(zhuǎn)帳方式支付工程進度款，支付工程進度款額為當期甲方核準進度款的90%；
（2）玻璃幕墻維護合同服務期結(jié)束后，乙方提交完整的工程量結(jié)算資料給甲方審核，甲方出具竣工結(jié)算審核審批表28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價的97%；
（3）余款（3%保修金）在保修期滿后28天內(nèi)一次性結(jié)清。
六、投標人須知
1.定標方式：在符合采購需求/質(zhì)量和服務相符的前提下,采用競爭性談判以有效報價最低者為成交供應商。
2.出現(xiàn)以下兩種情形，且談判小組專家書面確認采購談判文件沒有限制性、排他性或歧視性、不合法、不合理等條款的，經(jīng)招標人同意，可以繼續(xù)進行競爭性談判，但只有一家供應商滿足采購談判文件需求，不再繼續(xù)進行談判：
（1）投標截止時間結(jié)束后參加談判的供應商不足三家的；
（2）出現(xiàn)符合項目資格條件的供應商不足三家的。
3、投標資格要求
（1）經(jīng)工商部門注冊的建筑幕墻設計、生產(chǎn)或施工專業(yè)公司，具有年審有效的三證合一經(jīng)營許可，且具有安全生產(chǎn)許可證、從事高空作業(yè)人員有效的作業(yè)證及意外保險證明。
（2）具備國家認可的建筑幕墻設計與施工、幕墻專業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)。
（3）要求一般納稅人。
（4）投標人業(yè)績要求：提供近兩年幕墻安裝施工或維修更換幕墻玻璃10000㎡以上的業(yè)績3個及以上，提供合同復印件加蓋公章。
4、獲取招標文件
（1）招標文件獲取地點：廈門市思明區(qū)臺東路151號2層；聯(lián)系人員及電話：茅同鏡 0592-2952114。
（2）招標文件獲取時間： 即日起至2022年8月10日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外的上班時間（北京時間，下同）。
（3）投標人請在投標截止時間之前，攜帶投標文件至接收件人驗證，否則投標文件不予接收。
七、投標文件
1.投標文件編制應包括以下內(nèi)容:投標聲明、報價一覽表、投標人資格資料、法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件（蓋章）、公司業(yè)績表、操作人員信息情況、相關資質(zhì)證書、施工方案、工作計劃安排等。投標文件須貳份，壹份正本壹份副本。
2.投標代表參加投標時，須持個人身份證,非法人本人時還需有經(jīng)法人蓋章并簽字的授權(quán)證書。
八、投標截止時間：2022年8月15日17: 00。
投標方應在投標截止時間之前將密封并在封簽處加蓋單位公章的投標文件送達廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司二期服務中心，遞交后概不退還；逾期送達（以簽到為準）、未送達指定地點及未按招標文件要求密封的投標文件均不予接受，視為自動棄權(quán)，責任自負。
九、開標
（1）開標地點：廈門市思明區(qū)臺東路161號2層會議室。
（2）開標時間：暫定2022年8月16日上午9:00（若有變動另行通知）。
廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司
2022年7月21日
附件1
控制價一覽表
招標單位名稱： 廈門市觀音山物業(yè)服務有限公司
招標項目名稱：廈門市觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期、二期玻璃幕墻維
| 序號 | 維修項目 | 數(shù)量 | 控制單價 | 控制合價（元） | 備注 |
| 1 | 更換破片固定玻璃（片） | 48 | 5520元/片 | 264960 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 2 | 更換破片開啟扇（扇） | 12 | 3520 元/扇 | 42240 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 3 | 更換一樓全玻玻璃（片） | 4 | 4800元/片 | 19200 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 4 | 更換二樓雨篷上方玻璃（片） | 10 | 1800元/片 | 18000 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 5 | 更換滑撐（個） | 400 | 145元/個 | 58000 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 6 | 更換鎖點（個） | 50 | 145元/個 | 7250 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 7 | 更換執(zhí)手（個） | 40 | 145元/個 | 5800 | 包含材料、人工等全部費用 |
| 8 | 漏水打膠（米） | 室外：1000 室內(nèi)：1000 | 室外：40元/米 室內(nèi)：20元/米 | 40000 20000 | 室外施工外加固定費用： 吊籃 元/次（指每棟樓進出場費及施工過程費用），或蜘蛛人 元/天，具體施工方案要經(jīng)過甲方同意。（起步20米） |
| 9 | 維修（更換）裝飾線條（米） | 維修：10 更換：10 | 維修：32元/米 更換：170元/米 | 320 1700 | 室外施工外加固定費用： 吊籃 元/次（指每棟樓進出費及施工過程費用），或蜘蛛人 元/天，具體施工方案要經(jīng)過甲方同意。 |
| 10 | 維修開啟扇（扇） | 拆卸：10 安裝：10 | 拆卸：195元/扇 安裝：195元/扇 | 1950 1950 | 室外施工外加固定費用： 吊籃 元/次（指每棟樓進出費及施工過程費用），或蜘蛛人 元/天，具體施工方案要經(jīng)過甲方同意。 |
| 11 | 總價（元） | 481370 |
| ||
備注：
1、響應招標單位要求，按照指定玻璃材質(zhì)（南玻或信義原片），玻璃顏色與原玻璃相同或高度相似；
2、玻璃幕墻報修3日內(nèi)響應測量，遇緊急情況應于24小時內(nèi)響應到場處理，每次更換下單不少于5片，45日內(nèi)完成玻璃安裝（或訂購玻璃到貨七日內(nèi)安裝完成）；
3、自驗收合格且雙方簽字之日起保修期一年，保修期內(nèi)非人為損壞免費維修。
4、上述采購數(shù)量為暫定量，僅作為投標報價的共同基礎。結(jié)算數(shù)量以合同履行期間采購方的實際需要為準。合同的結(jié)算金額以實際采購的數(shù)量結(jié)算。實際采購數(shù)量與暫定量無論增減多少，合同單價均不調(diào)整，也不得作為供貨方增加任何費用或補償和不能保證供應的理由。
附件2
報價一覽表
投標單位名稱（公章）：
招標項目名稱：廈門市觀音山國際商務營運中心啟動區(qū)一期、二期玻璃幕墻維護
| 序號 | 維修項目 | 數(shù)量 | 單價 | 合價（元） | 備注 |
| 1 | 更換破片固定玻璃（片） | 48 | 元/片 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 2 | 更換破片開啟扇（扇） | 12 | 元/扇 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 3 | 更換一樓全玻玻璃（片） | 4 | 元/片 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 4 | 更換二樓雨篷上方玻璃（片） | 10 | 元/片 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 5 | 更換滑撐（個） | 400 | 元/個 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 6 | 更換鎖點（個） | 50 | 元/個 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 7 | 更換執(zhí)手（個） | 40 | 元/個 |
| 包含材料、人工等全部費用 |
| 8 | 漏水打膠（米） | 室外：1000 室內(nèi)：1000 | 室外： 元/米 室內(nèi)： 元/米 |
| 室外施工外加固定費用： 吊籃 元/次（指每棟樓進出場費及施工過程費用），或蜘蛛人 元/天，具體施工方案要經(jīng)過甲方同意。（起步20米） |
| 9 | 維修（更換）裝飾線條（米） | 維修：10 更換：10 | 維修： 元/米 更換： 元/米 |
| 室外施工外加固定費用： 吊籃 元/次（指每棟樓進出費及施工過程費用），或蜘蛛人 元/天，具體施工方案要經(jīng)過甲方同意。 |
| 10 | 維修開啟扇（扇） | 拆卸：10 安裝：10 | 拆卸： 元/扇 安裝： 元/扇 |
| 室外施工外加固定費用： 吊籃 元/次（指每棟樓進出費及施工過程費用），或蜘蛛人 元/天，具體施工方案要經(jīng)過甲方同意。 |
| 11 | 總價（元） |
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| ||
備注：
1、響應招標單位要求，按照指定玻璃材質(zhì)（南玻或信義原片），玻璃顏色與原玻璃相同或高度相似；
2、玻璃幕墻報修3日內(nèi)響應測量，遇緊急情況應于24小時內(nèi)響應到場處理，每次更換下單不少于5片，45日內(nèi)完成玻璃安裝（或訂購玻璃到貨七日內(nèi)安裝完成）；
3、自驗收合格且雙方簽字之日起保修期一年，保修期內(nèi)非人為損壞免費維修。
4、上述采購數(shù)量為暫定量，僅作為投標報價的共同基礎。結(jié)算數(shù)量以合同履行期間采購方的實際需要為準。合同的結(jié)算金額以實際采購的數(shù)量結(jié)算。實際采購數(shù)量與暫定量無論增減多少，合同單價均不調(diào)整，也不得作為供貨方增加任何費用或補償和不能保證供應的理由。
投標單位代表簽字： 聯(lián)系電話： 職務：
日期： 年 月 日
撰 稿：張偉
校 對：茅同鏡（初校）尤嘉（二校）劉江洪（三校）
值班編輯：劉心雅
審 核：蔡志軍（初審）黎紅英（二審）曾秋荷（三審）
發(fā) 審：潘用樹
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