一、房產情況
（一）房產名稱：廈門市思明區(qū)前埔工業(yè)園1號1樓06單元、T單元、前埔工業(yè)園1號2樓06單元。
（二）建筑面積：1382.31㎡（其中1樓06單元231.87㎡、T單元17.98㎡、2樓06單元1132.46㎡）。
（三）招租人：廈門市全和資產運營管理集團有限公司。
（四）房產類型（用途）：商業(yè)。
（五）租賃年限：3年。
二、招租規(guī)則
（一）招租要求：合法設立的企事業(yè)單位或合法公民。
（二）招租底價：72638元/月。
（三）合同保證金：217914元。
（四）競租保證金：435828元。
（五）租賃方式：房屋內設備、家具、物品清空后裝修現(xiàn)狀（即不含房屋內設備、家具、物品。交付條件：確定中標承租人后三日內，中標承租人自行與舊租戶商談房屋內物品轉讓或折價處置，若中標承租人不接受舊租戶物品或與舊租戶商談未果，舊租戶未能在簽訂房屋租賃合同之日起一個月內自行搬離、清空房屋內物品和舊租戶相關證照未遷移，導致房產無法正常移交的，租賃合同自動解除，合同雙方互不擔責，甲方在十個工作日內無息退還乙方合同保證金與預付租金，乙方不得向甲方提出任何賠償或違約責任。）
附：《交接單》.pdf
（六）其它披露事項：該房產項目已被政府納入拆遷范圍紅線，有隨時被拆遷的風險。合同條款約定：租賃期間如遇政府征用或拆遷以及土地被收儲、產權置換和甲方企業(yè)改制等不可抗力，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。有關租賃物拆遷補償全部歸屬甲方，交付現(xiàn)狀的裝修歸甲方所有，如政府有補償則全部歸屬甲方，乙方不得有異議，乙方在租賃后經甲方書面同意后投入裝修的部分如政府有補償則按政府有關裝修補償規(guī)定超出250元/平方米的超額部分給予乙方補償（即裝修補償250元/平方米歸屬甲方），除此之外乙方不得向甲方提出任何賠償要求。
（七）競租報名時間：開始時間：2023年4月21日8：00起，截止時間：2023年5月6日17：00止。
（八）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）：截至2023年5月6日17:00（以我司到賬時間為準）
（九）報價提交時間：2023年5月8日 上午10：00
（十）公布報價時間：2023年5月8日 上午10：30
（十一）提交報價及公布報價地點：廈門市思明區(qū)臺北路1號之四（T4）第三層會議室。
監(jiān)督電話：0592-5907028
具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》，報名、咨詢電話：0592-5921196（林先生）
備注：意向承租人可與聯(lián)系人咨詢詳細出租情況。詳細招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領取。
廈門市全和資產運營管理集團有限公司
2023年4月21日
閩公網安備 35020302035705號