一、房產情況
（一）房產名稱：廈門市思明區(qū)濱海街道環(huán)島南路2695號（海韻臺）；
（二）建筑面積：969.65㎡；
（三）招標方：廈門東部建設開發(fā)有限公司；
（四）房產類型（用途）:文教類項目；
（五）合作底價：90元/㎡.月；
（六）合作年限：5年；
（七）保底收益遞增情況：保底收益于合作期限內每年遞增5%；
二、招標規(guī)則
（一）競標保證金：265,000元；
（二）合作方式：
（1）招標方利用房產及其現(xiàn)狀附屬設施設備投入經(jīng)營，后續(xù)合作經(jīng)營的提升改造費用由合作方承擔，經(jīng)營由合作方負責。
（2）采用合作保底收益+年營業(yè)額提成方式，具體提成比例如下：年營業(yè)額達到500萬元以下（含500萬元）按實際營業(yè)額的4％提成；年營業(yè)額達到500萬元以上-1000萬元（含1000萬元）按實際營業(yè)額的3％提成；年營業(yè)額達到1000萬元以上按實際營業(yè)額的2.5％提成。
（三）競標方報名條件：
（1）競標方為具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門市思明區(qū)內，注冊資金5000萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營中，為思明區(qū)納稅企業(yè)。
（2）合作經(jīng)營業(yè)態(tài)須為文教類項目，競標方擁有思明行政區(qū)內的廈門市中小學生研學實踐基地資質，同時須對本標的物進行可行性的分析并說明具體的運營方案，開標時提交予招標方。
（3）競標方須具備自有或其關聯(lián)公司具有市級高新技術企業(yè)認證資格。
（4）競標方須為品牌化管理的連鎖企業(yè)，擁有建筑面積500平方米（含以上）的經(jīng)營經(jīng)驗，自有或關聯(lián)企業(yè)擁有連鎖書店或三年以上圖書、出版物經(jīng)營許可證等相關條件者。
（四）報名時間：開始時間：2023年6月13日8：30起，截止時間：2023年6月27日17：00止；
（五）競標保證金繳交截止日期（即報名參與截止時間）：截至 2023年 6 月27日17:00（以我司到賬時間為準）；
（六）提交報價時間：2023年6月28日10：00；
（七）公布報價時間：2023年6月28日10：15。
三、提交報價及公布報價地點
廈門市思明區(qū)鎮(zhèn)海路26號9樓。
監(jiān)督電話：0592-2563264
四、報名、咨詢電話：0592-2563265（王女士）
備注：競標方對上述情況應有充分了解。詳細招標規(guī)則、合作運營協(xié)議樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領取。具體招標要求詳見《公開招標規(guī)則》。
廈門東部建設開發(fā)有限公司
2023年6月12日
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