一、房產情況
（一）房產名稱：廈門市思明區(qū)前埔工業(yè)園1號第三-七層和東北側地面車位
（二）建筑面積：2483.32㎡（不含車位面積，車位40個）
（三）招租人：廈門市全和資產運營管理集團有限公司
（四）房產類型（用途）：辦公、停車場
（五）租賃年限：3年
二、招租規(guī)則
（一）招租要求：合法設立的企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含房地產租賃經營、物業(yè)管理、停車場管理。
（二）招租底價：43元/㎡/月（月租金106783元/月），車位招租底價：350元/個/月（月租金14000元/月）。
（三）辦公樓免租期限：4個月（第一年2個月，第二年年尾1個月，第三年年尾1個月，拆遷后不享受免租期，例如：若第二年遇拆遷，則按第二年使用比例享受第二年的免租期。）；車位免租期限：無。
（四）遞增情況：不遞增
（五）合同保證金：362349元
（六）競租保證金：724698元
（七）物業(yè)管理費：樓內及停車場承租方自行管理，外圍其它由全和物業(yè)管理，物業(yè)費（含公維金,不含租賃范圍內的電梯、空調、水電等設備維保）包干90000元/年。
（八）其它披露事項：該房產項目已被政府納入拆遷范圍紅線，有隨時被拆遷的風險。合同條款約定：租賃期間如遇政府征用或拆遷以及土地被收儲、產權置換和甲方企業(yè)改制等不可抗力，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。有關租賃物拆遷補償全部歸屬甲方，交付現(xiàn)狀的裝修歸甲方所有，如政府有補償則全部歸屬甲方，乙方不得有異議，乙方在租賃后經甲方書面同意后投入裝修的部分如政府有補償則按政府有關裝修補償規(guī)定超出250元/平方米的超額部分給予乙方補償（即裝修補償250元/平方米歸屬甲方），除此之外乙方不得向甲方提出任何賠償要求。
（九）競租報名時間：開始時間：2023年6月16日8:00起，截止時間：2023年6月30日17:00止。
（十）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）：截至2023年6月30日17:00（以我司到賬時間為準）
（十一）報價提交時間：2023年7月3日 上午10:00
（十二）公布報價時間：2023年7月3日 上午10:00
（十三）提交報價及公布報價地點：廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場T4號樓3層會議室
監(jiān)督電話：0592-5336568
具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》，報名、咨詢電話：0592-5998986（林先生）
備注：意向承租人可與聯(lián)系人咨詢詳細出租情況。詳細招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領取。
廈門市全和資產運營管理集團有限公司
2023年6月16日
閩公網安備 35020302035705號