一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)曾厝垵社604-3號(hào)2樓；
（二）建筑面積：113.38㎡；
（三）招租人：廈門東部建設(shè)開發(fā)有限公司；
（四）房產(chǎn)類型（用途）:文創(chuàng)研發(fā)、辦公等用途；
（五）公開招租底價(jià)：70元/㎡.月；
（六）租賃年限：5年；
（七）租金遞增情況：租金前三年不遞增；第四年起，每年遞增一次，遞增幅度不超過(guò)5%；
二、招標(biāo)規(guī)則
（一）競(jìng)標(biāo)保證金：23810元；
（二）租賃方式：按現(xiàn)狀交付使用；
（三）競(jìng)租報(bào)名條件：
（1）競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格企業(yè)或自然人。
（2）競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)范圍需具備文創(chuàng)策劃或廣告設(shè)計(jì)或咨詢策劃服務(wù)類等，有在景區(qū)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)改造方面實(shí)操經(jīng)驗(yàn)或有數(shù)字文旅項(xiàng)目研究，如AI+文旅、文旅IP等團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
（3）競(jìng)租人應(yīng)具有良好商譽(yù)，存在以下情形的不能參加公開招租：有重大違法、違規(guī)行為和不良記錄、重大履約風(fēng)險(xiǎn)（含在全國(guó)及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄、被列入廈門市國(guó)有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東被列入失信被執(zhí)行人員名單、股權(quán)被司法查封/凍結(jié)、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門鼓浪嶼旅游投資集團(tuán)及集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司有惡意競(jìng)租、違約、拖欠租金或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招租方有取消其競(jìng)租資格的權(quán)利。
（四）競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：開始時(shí)間：2023年7月7日8:30起，截止時(shí)間：2023年7月20日17:00止；
（五）競(jìng)租保證金繳交截止日期（即報(bào)名參與競(jìng)租截止時(shí)間）：截至 2023年7月20日17:00（以我司到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
（六）提交報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年7月21日10:00；
（七）公布報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年7月21日10:15。
三、提交報(bào)價(jià)及公布報(bào)價(jià)地點(diǎn)
廈門市思明區(qū)鎮(zhèn)海路26號(hào)9樓。
監(jiān)督電話：0592-2563264
四、報(bào)名、咨詢電話：0592-2563265（王女士）
備注：意向承租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報(bào)價(jià)單等招租文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》。
廈門東部建設(shè)開發(fā)有限公司
2023年7月7日
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