一、場地情況
（一）場地位置：廈門市思明區(qū)環(huán)島南路4567-26號附近綠地；
（二）場地面積：172㎡，共4個點位，平均43㎡，每個點位對應(yīng)1個品牌（88號至95號路燈處綠地）；
（三）招標方：廈門東部建設(shè)開發(fā)有限公司；
（四）經(jīng)營業(yè)態(tài):美式快餐類、文化IP產(chǎn)品、咖啡類、冰淇淋類；
（五）合作抽成：招標方每月按實際營業(yè)額10-15%提成；
（六）合作年限：3年，實行一年一考核；
二、招標規(guī)則
（一）合作保證金：100,000元/戶（大寫：人民幣壹拾萬元整）；
（二）合作模式：
1、招標方以平均43平方米/位（配套水、電、排污及基礎(chǔ)）作為投入，共4個點位，每個點位擬引進1個品牌（類型分別為美式快餐類、文化IP產(chǎn)品類、咖啡類、冰淇淋類）；
2、合作方自備移動餐車（具備隔油處理功能）等經(jīng)營用設(shè)施設(shè)備，由合作方負責日常經(jīng)營；
3、招標方每月按實際營業(yè)額10-15%提成。經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)的門前三包由合作方負責。
（三）合作方報名條件：
1、合作方須具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門市思明區(qū)內(nèi)，實繳注冊資金200萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營中，為思明區(qū)納稅企業(yè)。
2、合作經(jīng)營業(yè)態(tài)須為美式快餐類、文化IP產(chǎn)品類、咖啡類、冰淇淋類，合作方須對本標的物進行可行性的分析并說明具體的運營方案，開標時提交予招標方。
3、擬引進品牌具體條件要求如下：
（1）美式快餐類：須為國際知名連鎖美式快餐品牌，且為500強企業(yè)，落地廈門的門店總數(shù)達到100家（思明區(qū)門店數(shù)量至少20家）。
（2）文化IP產(chǎn)品類：須為國家級別IP（具備國家級文化IP授權(quán)），擁有連鎖文創(chuàng)產(chǎn)品商店，為品牌化管理。
（3）咖啡類：國際知名咖啡品牌，同時為品牌化管理連鎖企業(yè)，百度優(yōu)選入手榜排名前20位的咖啡品牌。
（4）冰淇淋類：國際知名高端冰淇淋品牌，同時為品牌化管理連鎖企業(yè)，百度優(yōu)選入手榜排名前20位的冰淇淋品牌。
美式快餐類招標方每月按實際營業(yè)額10%提成，其余三類招標方每月按實際營業(yè)額15%提成。
4、合作方應(yīng)具有良好商譽，存在以下情形的不能參加公開競標：有重大違法、違規(guī)行為和不良記錄、重大履約風險（含在全國及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄、被列入廈門市國有企業(yè)承租信用體系負面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東、主要負責人或?qū)嶋H控制人被列入失信被執(zhí)行人員名單、股權(quán)被司法查封/凍結(jié)、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門鼓浪嶼旅游投資集團及集團關(guān)聯(lián)公司有惡意競租、違約、拖欠租金、費用或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招標方有取消其競標資格的權(quán)利。
5、合作方于近三年內(nèi)未出現(xiàn)衛(wèi)生、食品安全等重大問題。
6、競標保證金為100000元/戶（大寫：人民幣壹拾萬元整）。
7、合作方一旦辦理報名登記，即表明合作方已完全了解該標的物現(xiàn)狀等所有信息（包括但不限于標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、審批材料、產(chǎn)權(quán)情況、瑕疵等），并愿對自己參加合作的行為負全部責任，成交后，合作方不得對標的物的品質(zhì)、數(shù)量等有任何異議。
8、合作方必須使用我司認同的正規(guī)收銀系統(tǒng)，所有營收包括第三方收銀平臺（如支付寶、微信、美團等）必須匯總錄入該收銀系統(tǒng)，并結(jié)轉(zhuǎn)至合作方指定的銀行賬戶及公開相關(guān)營收數(shù)據(jù)，合作方每月提供銷售月報表及提供收銀系統(tǒng)后臺賬號等供我司財務(wù)人員監(jiān)管確認。（四）報名時間：開始時間：2023年10月11日8：30起，截止時間：2023年10月24日17：00止；
（五）合作保證金繳交截止日期（即報名參與截止時間）：截至 2023年 10 月24日17:00（以我司到賬時間為準）；
（六）提交資料時間：2023年10月25日9：30；
（七）開標時間：2023年10月25日11：00。
三、提交資料及開標地點
廈門市思明區(qū)海西金谷廣場T4棟18樓。
監(jiān)督電話：0592-5335739
四、報名、咨詢電話：0592-5335731（盧先生）
備注：競標方對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細招標規(guī)則、合作運營協(xié)議樣本、承諾書等文件于報名參加時領(lǐng)取。具體招標要求詳見《公開招標規(guī)則》。
廈門東部建設(shè)開發(fā)有限公司
2023年10月11日
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